Mais! Falsifier des titres de propriété et modifier "illégalement" des plans cadastraux n'a jamais été une activité d'un groupe particulier ou une infraction à la légalité EFFECTIVE en Mauritanie ! Des individus ont pu se spécialiser dans une "activité de service" pour faciliter la mise en relation de la demande des particuliers et les pratiques administratives réelles. La prospérité et l'importance de cette activité disent simplement le niveau d'attente de l'administration et des particuliers.

1) Décider de faire correspondre la légalité effective avec la légalité tout court est une bonne chose. Néanmoins c'est la normalisation de la pratique administrative qui assèche la demande du particulier et rend sans objet l'activité de service illégale.

2) Les sentiments d'injustice dans l'opinion vis-à-vis des pratiques immobilières, sont devenus insupportables. Il faut y répondre de façon résolue. Le levier de création du bouc émissaire pour l'exemple est peu efficace pour réformer. La réforme pose en premier des organisations effectivement mises en oeuvre qui permettent d'exclure les dérogeants à la règle. Elle doit tâcher de faire l'économie de la violence. La répression discrétionnaire des crimes ou délits qui ont été admis ordinairement, ouvre la voie à la polémique tout en étant énergivore. Dans cette affaire, on saura qu'on a su bien faire, lorsque l'on constatera la diminution du besoin de décisions administratives discrétionnaires et une diminution des souhaits fantasques des particuliers pour la propriété foncière.

3) Une corruption structurelle est toujours structurante. Dans un édifice que l'on souhaite modifier , on n'abat pas les cloisons sans s'assurer qu'elles ne sont pas des murs porteurs. Il faut être attentif au marché de immobilier qui est une part non négligeable de l'activité économique. L'assainissement des conditions d'acquisition foncière n'est pas défavorable en soi au marché mais la manière de le faire peut l'impacter négativement.

4) Les portes-feuilles patrimoniaux sont peu diversifiés en Mauritanie. L'immobilier y tient une place importante. Effondrer ce secteur, c'est aspirer le capital et l'investissement résident vers l'étranger.